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每日買房小知識——戶型橫廳和豎廳的區別

發布時間:2022-01-05 12:42 閱讀量:2663 來源:烏魯木齊好房

  買房挑選戶型時,總要考慮客廳的朝向、采光、布局等因素。傳統格局中多數是豎廳——玄關-餐廳-客廳布局,但最近開始流行橫廳——餐廳、客廳一字排開格局。那么問題來了,豎廳和橫廳選擇哪一個更好?


  怎么區分豎廳和橫廳呢?我們先來看2個概念:


  開間:指房子(客廳)的主要采光面,例如陽臺、窗戶所在的一面為開間。


  進深:指跟開間垂直的面,跟陽臺、窗戶垂直的一面為進深。


  根據開間進深比例不同,來區分豎廳和橫廳,豎廳也叫作直廳,指的是進深>開間,客廳靠近采光面。豎廳的布局多數為玄關-餐廳-客廳-陽臺一次遞進布局。


  而橫廳指的是開間>進深,橫廳中客廳和餐廳都靠近采光面,臥室等都位于另一側面。


  為什么開發商喜歡建豎廳布局呢?大家都知道,一塊土地最好景觀面的長度是固定的,開間控制得越小,就能讓越多的住宅享受到這個景觀面;而開間越大,享受這個景觀面的住宅數量就越少。從經濟價值最大化的角度,顯然小開間的住宅能夠讓開發商獲得更高的利益。橫廳是近年來流行的新款格局,通常橫廳是大面積戶型比較喜歡的設計。


  看完以上分析,選橫廳還是豎廳相信你心里肯定有答案了,那我們就一起來總結一下吧:


  1. 喜歡有大陽臺觀景臺,視野開闊,光線充足的客廳的話,選橫廳,反之則選豎廳。


  2.偏向功能分區明確,懶得后期再做功能區分的選豎廳,從玄關-餐廳-客廳分區明確。


  3.注重臥室隱私,比較偏向有走廊區隔的話選豎廳,不介意客廳跟臥室直接相對選橫廳。

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