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買房貸款首付下不來可以退嗎?

發布時間:2022-01-07 18:03 閱讀量:2512 來源:烏魯木齊好房

  在購買房產的時候,如果購房者的貸款沒能批下來,首付款是能被退回來的。但購房者能否獲得全額退款,就要取決于實際的購房合同了。

買房首付

  貸款辦不下來該怎么辦?

  1、及時補救:

  如果購房者遇到交了首付款,貸款卻辦理不下來的情況,千萬不要急著換銀行,在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之后,還可以采取補救措施,重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

  2、換貸款銀行:

  辦理貸款手續千萬不要嫌麻煩,如果購房者確實不滿足前一家貸款銀行的要求,則可以嘗試換一家銀行。不同的銀行有不同的放貸政策,在這家銀行申請貸款失敗,并不代表申請其他銀行的貸款也會失敗,每家銀行審批貸款的嚴格程度不一樣,說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。所以在各位遇到被銀行拒貸或者貸款額度不足的情況時,購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

  3、找擔保公司:

  這種情況算是比較嚴重的了,一般購房者個人征信存在一些小的問題都不會對貸款有太大的影響,如果購房者的資質確實不太好,但自己有特別想要購買這套房子,那么可以考慮找擔保公司為自己做貸款擔保。不過通過擔保公司貸款會產生額外的費用,這筆費用相對于銀行貸款要高一些,大家要做好心理準備。


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