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什么是分期付款?分期付款買房的流程是什么?

發布時間:2022-01-11 17:19 閱讀量:2782 來源:烏魯木齊好房

現在房子已經是年輕人結婚安定下來的必需品,但是面對高額的房價,越來越多的年輕人只能選擇分期付款買房,那么烏魯木齊買房如何分期付款?分期付款買房怎么做,分期付款買房的流程又是什么呢?

分期付款買房


分期付款的流程:

1、申請:借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款,借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2、初審:受理人員按貸款政策進行材料初審,錄入表中信息、復核合格后,系統輸出合同文本及貸款借據。

3、簽字:借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。

4、辦理保險:借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產損失險)與抵押手續。

5、放款:待抵押手續經過公示時限辦理完畢后,核心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡,借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

6、還款:借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡內或到開戶銀行窗口還款,直至借款全部還清。

分期付款買房


分期付款買房需要什么材料:

1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿,如果夫婦雙方不在同一戶籍,需要提供結婚證明。

2、具有法律效力的購房合同、預付款收據(總房款的30%以上)及兩者的復印件。

3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認可的具有還貸能力的其他證明。

4、個人住房借款申請書、住房借款合同、保證合同等。

5、房地產抵押申請表和房地產抵押合同,售房單位作為擔保方必須蓋章簽字。

6、銀行方面規定的相關證明。


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